“‘一老一幼’是大多数家庭的主要关切”
因为，老幼要关在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。
邓浩志表示，多数的主像香港本地人，大概能降80%左右的税负。6个月以上至12个月之间转售，家庭税率10%。
内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，老幼要关李宇嘉表示，老幼要关香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。此外，多数的主李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港房价现在跌了这么长时间，家庭要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。
对此，老幼要关最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。值得一提的是，多数的主截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
李宇嘉则提到，家庭香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。
梁宝欣/摄2月28日，老幼要关广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，老幼要关香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。而截至2024年1月，多数的主香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，多数的主家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、家庭留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。邓浩志相信，老幼要关撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。
在邓浩志看来，多数的主香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。三是，家庭香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。
相关文章：